Abgeschlossene Projekte
Horgen
Ersatzneubau Doppel-EFH, Reithystrasse
Baustart: Januar 2025 Bezugsbereit: April 2026 Bauherrschaft: Krokus-Immobilien, Horgen Architektonische Perfektion in Horgen: Exklusives Statement-Haus In einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Horgen, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgasse an der Reithystrasse, entsteht ein architektonischer Neubau der Extraklasse: ein exklusives Architekten-Doppeleinfamilienhaus. Dieses Heim ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein klares Statement für zeitloses, anspruchsvolles Wohnen. Die durchdachte Architektur vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort, geprägt von Licht, Eleganz und hochwertigsten Materialien. Highlights, die begeistern: Licht und Raum: Offener Wohn- und Essbereich mit großzügigen, bodentiefen Fensterfronten, die ein lichtdurchflutetes, grenzenloses Wohngefühl schaffen. Design-Zentrum: Die Designer-Küche mit exklusiven Geräten und einer imposanten, beleuchteten Kochinsel ist das kommunikative Herzstück. Outdoor-Oase: Eine 51 m² große Dachterrasse bietet einen privaten Rückzugsort für stilvolles Outdoor-Living mit Weitsicht. Architektonisches Statement: Ein schwebendes Cheminée setzt einen markanten Akzent für Gemütlichkeit und modernes Design. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt bietet höchste Wohnqualität, ob als stilvolles Familienhaus oder exklusiver Rückzugsort. Es ist konzipiert für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf eine perfekte Symbiose aus Ästhetik, Funktionalität und Ruhe legen.
Horgen
Wasserschaden in MFH, 8810 Horgen
Oktober 2025 Wasserschaden durch Hangwasser: Sanierungsfall ! In den letzten Jahre hat sich die Geologie laufend verändert, verdichtetes Bauen etc.. Dadurch wurde die bestehende Wasserabdichtung extrem, aber vor allem anders beansprucht bis zum Tag, da sie dem Wasser nicht mehr stand halten konnte. Ein Wassereinbruch erfolgte. Leider bemerkt man die Problematik erst, wenn es meistens schon zu spät ist. Dieser Gebäudewasserschaden, verursacht durch Hangwasser (aufgrund der oben erwähnten Problematik), das durch die Mauer drang, legte Teile des Gebäudes lahm. Betroffen waren Tiefgarage, der Liftschacht (Aufzugsausfall) und Teppiche im Untergeschoss. Dank unserem langjährigen Fachwissen konnten wir die Ursache rasch eruieren und ein Sanierungskonzept erarbeiten: Es war eine undichte Abdichtung in einem Hohlraum hinter den Kellerräumen, die das Wasser eindringen ließ und den Unterlagsboden unterspülte. Fazit: Der Schaden erforderte eine umfassende Sanierung, da neben der Trocknung die Ursache (neue Abdichtungen) beseitigt und alle Folgeschäden (neue Teppiche, Malerarbeiten, Mobiliarersatz) behoben werden mussten.
Boden + Wände in Tiefgarage ziehen Wasser nach. Treppenhausteppich ist nass.
Schalter war unter Wasser und Lift war ausser Betrieb
Nach Austrocknung des Bodens wurde der alte Teppich entfernt, der Boden abgeschliffen und der neue Teppich mit Sockelleisten verlegt.
Boden + Wände in Tiefgarage ziehen Wasser nach. Treppenhausteppich ist nass.
Rapperswil - Jona
Strangsanierung von 3 MFH (40 Whg.)
Sanierungs-Start: April 2025 Sanierungs-Ende: Juni 2025 Bauherrschaft: Eisenbahnerbaugen. Rapperswil Auszuführende Arbeiten: Vor dem Baustart mussten die verschiedenen Bauteile auf allfälliges Asbest geprüft und den Behörden zur Bewilligung eingereicht werden. Alle 2 Wochen war ein Strang komplett fertig. Das Kalt- und Warmwasser stand den Mietern nach 3 1/2 Tagen in der Küche wieder zur Verfügung. Während der Sanierungsphase mussten die Mieter, die vor den Häusern bereitgestellten sanitären Einrichtungen benutzen.
Bülach
Deckensanierung in Eigentumswohnung
Schadensbild: Gipsdecke löst sich vom Beton ab Arbeitsausführung: Im gesamten offenen Wohnraum (Entrée, Korridor, Wohnen/Essen, Küche und Studio) musste der Boden, Türe und Fenster abgedeckt werden. Die Möbel wurden extern eingelagert. Gesamter Deckenbereich wurde abgestossen und staubgereinigt. Haftbrücke, Grund- und Weissputz wurde komplett frisch aufgezogen. Dann wurde die gesamte Decke inkl. den Wänden neu gestrichen. Anschliessend erfolgte die Baureinigung sowie die Platzierung der Möbel. Die Renovationsarbeiten wurden innert einer sportlichen Zeitspanne von 2 Wochen abgeschlossen. Bemerkung: die Wohnung war in diesen 2 Wochen unbewohnbar.
Horgen
Bad/WC Sanierung
Da die Badewanne auch als Dusche verwendet wird, brauchte es aufgrund fehlender Wasserabdichtung folgende Massnahmen, sodass keine Feuchtigkeit durch den Verputz oder die Plattenfugen dringen kann. Hinter den Badewanne-Wandplatten musste bis UK Decke eine wasserabweisende Dichtung (Wasserschutz) angebracht werden. Es wurden anschliessend die Wandplatten bis an die Decke angebracht. Die vorgängig gemessene Dusch-Glastrennwand konnte ebenfalls montiert werden. Die gesamte Decke und die freien Wandflächen mussten frisch gestrichen werden. Arbeitsdauer: 1 Woche
